家づくりの流れ
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- 家づくりの流れ
- これから家づくりを始める方へ
楽しみながら家づくりの
プロセスを進めます。
「注文住宅でオリジナリティある家を建てたい！」とイメージが膨らむとワクワクドキドキしますね。
「家づくり」は、予算決め、土地探し、具体的なプラン作成、住宅ローンの手続きなど、完成への道のりは意外と長いものです。
分からないことや不安なことも出てくると思います。
私たちスタッフが施主様に寄り添い「家づくり」のプロセスを楽しみながら、ご納得いただけるまで時間をかけて打ち合わせさせていただきます。
全体の流れ
空間工房の理念、家づくりのシステムをご理解いただきます。
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大まかな希望や好みのテイスト、外観、間取り、資金計画など、
家づくり全般のご計画をうかがいます。 -
プロフィールや作品を紹介しながら、ご要望にマッチした建築家
（デザイナー）をご紹介します。 -
複数のデザイナーの中から、面談希望のデザイナーを選定いただきます。
そしてお客様に最もフィットする建築家をご紹介いたします。
選定した建築家と面談していただきます。
建築家が、施主様の家に対する思いや希望、
イメージなどをお聞きして方向性を探る「有意義な雑談」。
今後の家づくりを左右する極めて重要なステップです。
生活のリズムやパターン、趣味、こだわりなど、
どんな細かなことでもお聞かせください。
いよいよ建築家よりプランが提案されます。
施主様からお聞きした情報や、共有したイメージを図面に落とし込み、
オリジナリティに富むプランに仕上げてご提案いたします。
立体模型も使って分かりやすくご説明したうえで、
修正を希望される箇所や詳細を詰めていきます。
当社コーディネーターと、主な内装（床、建具、内壁の仕上げ、造作家具等）や、主な外装（屋根、外壁、サッシ、外部ドア等）、水まわり設備（キッチン、浴室、トイレ等）、家の基本的な部分の仕様を決めていきます。
工事費の概算をお見積もりするための打ち合わせとなります。
建築工事見積書はもちろん、設計料、諸経費（火災保険料や登記費など）も含め、トータル的な資金計画表をお作りし施主様が安心できるよう、
資金計画づくりをサポートさせていただきます。
ここまでは無料でご相談いただけます。
安心してご依頼ください。
基本設計を終えたところで、設計デザイン契約締結です。
この後、実施設計図面作成に入り、設計図書を整備していきます。
プラン、仕様、工事金額ともにご納得いただけましたら、
工事請負契約の締結となります。
※契約印紙や諸経費のみのお支払いをいただきます。
またこれにより、土地代金と建物の合算で住宅ローンのお申込みも可能です。
建具、造作家具のデザインや、内外装、水まわり、冷暖房・照明計画、
住宅設備など、家の詳細を決定していきます。
意匠図、設備図、構造図などの設計図書を整備し、製本してお渡しします。
地鎮祭、地縄立ち会いを経て、いよいよ着工です。
毎日の作業を工務担当者が入念にチェックし、作業が進められていきます。
「棟上げ」と呼ばれるもので、家の全貌が見える感動の瞬間です。
厳格な竣工検査を経て、施主様と竣工立ち会いをいたします。
その後、家の鍵をお引渡しし、いよいよ念願の家があなたのものに。
新しい住まいでの暮らしが、
ここから始まります！
お引渡し後半年・1年・2年・5年・10年と点検をおこない、アフターメンテナンスいたします。
家は建てたら終わりではありません。施主様がそこにお住まいになる限り、大切に見守らせていただきます。
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TEL.026-219-9090 FAX.026-219-9001
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