家づくりのこと

家づくりの流れ

施主様に寄り添い、楽しみながら家づくりのプロセスを進めます。

「注文住宅でオリジナリティある家を建てたい!」とイメージを膨らませますが、家づくりの道のりは意外と長いものです。予算決め、土地探し、具体的なプラン作成、住宅ローンの手続きなど、分からないことや不安なことが多くあるでしょう。私たちスタッフ一人一人が施主様に寄り添い、家づくりのプロセスを楽しみながら、ご納得いただけるまで時間をかけお打ち合わせ致します。

空間工房へのお問合せまずはお気軽にご連絡ください。

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step1家づくり全般のご相談&建築家のご紹介

空間工房の理念、家づくりのシステムをご理解いただきます。
  • ・大まかな希望や好みのテイスト、外観、間取り、資金計画など、家づくり全般のご計画をうかがいます。
  • ・プロフィールや作品を紹介しながら、ご要望にマッチした建築家(デザイナー)をご紹介します。
  • ・複数のデザイナーの中から、面談希望のデザイナーを選定いただきます。

そしてお客様に最もフィットする建築家をご紹介いたします。

step2建築家がご希望やイメージを伺います

選定した建築家と面談いただきます。

建築家が、お客様の家に対する思いや希望、イメージなどをお聞きして方向性を探る「有意義な雑談」。今後の家づくりを左右する極めて重要なステップです。生活のリズムやパターン、趣味、こだわりなど、どんな細かなことでもお聞かせください。

step3プランのご提案

いよいよ建築家よりプランが提案されます。

お客様からお聞きした情報や共有したイメージを図面に落とし込み、オリジナリティに富むプランに仕上げてご提案いたします。立体模型も使ってわかりやすくご説明したうえで、修正箇所や詳細をさらに詰めていきます。

いよいよ建築家よりプランが提案されます。

step4基本仕様の打ち合せ

当社コーディネーターと、主な内装(床、建具、室内内装仕上げ、造作家具等)や、主な外装(屋根、外壁、サッシ、外部ドア等)、水廻り設備(キッチン、浴室等)、家の基本的な部分の仕様を決めていきます。

概算工事費を積算するための前打ち合わせとなります。

step5お見積り

建築工事見積書はもちろん、設計料、諸経費(火災保険料や登記費など)も含めてトータルな資金計画表をお作りして、施主様の安心の資金計画づくりをサポートさせていただきます。

ここまでは無料です。安心してご依頼ください。

step6建築工事請負契約

プラン、仕様、工事金額ともにご納得いただけましたら、工事請負契約の締結となります。お支払条件等はここでご相談に応じます。

step7詳細打ち合せ(実施設計)

建具、造り付け家具のデザインや、内外装、水廻り、冷暖房・照明計画、住宅設備など、家の詳細を決定していきます。

step8仕様確定・着工図確定

意匠図、設備図、構造図などの設計図書を整備し、製本してお渡しします。

step9着工

地鎮祭、地縄立ち会いを経て、いよいよ着工です。毎日の作業を工務担当者が入念にチェックし、作業が進められていきます。

※工事費の40%程度をお支払いただきます(応相談)。ローンでのお支払可。

step10上棟

「棟上げ」と呼ばれるもので、家の全貌が見える感動の瞬間です。

※工事費の30%程度をお支払いただきます(応相談)。ローンでのお支払可。

step11竣工・お引き渡し

厳格な竣工検査を経て、お客様と竣工立ち会いをいたします。その後、家の鍵をお引渡しして、いよいよ念願の家があなたのものに。

※工事費の30%程度をお支払いただきます(応相談)。ローンでのお支払可。

竣工・お引き渡し
新しい住まいでの暮らしが、ここから始まります!

step12アフターメンテナンス

お引渡し後、1ヵ月、半年、1年と定期点検にうかがいます。以後は年1回、総点検を行います。家は建てて終わりではありません。お客様がそこにお住まいになる限り、大切に見守らせていただきます。

「理想を形にしてくれる住宅会社に出会えない」あなたに、伝えたいことがあります。ぜひお読みください。 > これから家づくりをはじめる方へ詳細はこちら
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