空間工房のこと

コンセプト

Concept

家はトータルバランス

  • ①良い設計
  • ②確実な施工
  • ③定期メンテナンス

調和されていて、統一感があり、無駄がなく、美しい。そんな「トータルバランスのとれた家」。 これから家づくりをお考えのお客様にとっては、平凡で月並みに感じるかもしれません。それこそが「価値ある、美しい住まい」であり、空間工房の想いです。

①良い設計

建築家・設計士との提携

よい設計の前提条件は・・・

  • 敷地を読む、敷地の特性をつかむ
  • 施主の要望をくみとる・まとめる・整理する

この2つをプロフェッショナルにきちんとできる設計士が必須です。

空間工房では複数の建築家と提携 施主様に建築家を推薦し、建築家とともに打合せを行います。

家づくりに必要な要素

施主様の家づくりの要望・叶えたいこと、どこに重点を置くかなどをヒアリングした上で、構造・性能、心地よい間取り、 気持ちよい素材、照明家具インテリア、住宅設備・冷暖房、外構・エクステリア、など家づくりに欠かせない要素を空間工房からもご提案いたします。

構造・性能 丈夫・安全・長持ち・快適
気持ち良い素材 健康的で快適・適材適所・用途に合わせて
住宅設備・冷暖房システム 効率的で使いやすく、エネルギー計画もトータルに一点豪華もあり
心地よい間取り ムダがなく、小さくても豊か、居心地良いプラン
照明・家具・インテリア 愛着の持てるモノ、自分らしく楽しく暮らす
外構・植栽・エクステリア ソトとつながる、とりこむ、ふさぐ、通風、採光、自然や緑、車や自転車、アウトドア
建築家・設計士との提携、家づくりに必要な要素
これらを総合的にプランニングすることが「よい設計」につながるのです。

設計提案時のポイント!

経験豊富な空間工房スタッフが選りすぐってご提案し、統一感ある素敵な一邸をおつくりします

①建築模型

設計提案の際には、平面図・立面図・パースといった図面にくわえ、建築模型をあわせてごらんいただくプレゼンテーションを行っています。
空間工房スタッフと建築家が練り上げた、あなただけの「一邸」は、ワクワクドキドキの興奮の一瞬!ぜひとも注文住宅の妙味と醍醐味を味わってください!!

②豊富な建材サンプル

空間工房では、豊富な専門建材カタログにくわえ、多種多様なサンプル実物も多くご用意いたしております。 外壁材やサッシなどの外装材、床材壁材などの内装材、キッチン洗面などの設備、塗装サンプル、タイル、照明家具などのインテリア・・・etc 家具店、資材問屋、設備メーカーなど、各分野の専門知識を持ったところとも積極的に提携。

②確実な施工

  • 工事中に第三者検査

    JIOによる工事検査5回
    1. 基礎配筋検査
    2. 躯体検査
    3. 外装下地検査
    4. 断熱材検査
    5. 完了検査
  • 全棟個別構造計算

    • 耐震等級2〜3を実現
    • 住宅性能証明書つき
    • 構造図も施主にお渡し
    • 計算書も施主にお渡し
  • BELS★★★★★

    • 2016年からスタートした「建築物省エネ性能表示」最高の★★★★★取得
    • Ua値北海道相当仕様
    • 適材適所の断熱材選択
    • 太陽光、V2H搭載可能
    • ZEHにも対応可
  • 熟練した
    職人ネットワーク

    職人をしっかり選びます。
    いつもの職人集団で一邸一邸異なる、完全注文住宅に対応できる職人ネットワークを構築しています。

工事中に第三者検査

工事中は、空間工房の現場監督による検査のみでなく、建築士免許保有者による第三者機関(JIO)による検査を行います。 (5回検査を実施している工務店は県内では少ないそうです)

全棟個別構造計算

空間工房では創業以来、全棟構造計算を実施し、建物の安全性を確保。 耐震等級2~3の性能は「性能証明書」が認証機関から発行され、施主にお渡ししております。

BELS★★★★★

建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)は、家の断熱気密レベルを示すもので、★~★★★★★で評価されます。 空間工房では★5つの性能を実現。 BELS認証書を施主にお渡ししています。 Ua値はほぼ北海道エリア相当レベル。 夏涼しく冬暖かく快適にお過ごしいただけます。

熟練した職人ネットワーク

注文住宅をつくるには、大工、基礎、板金、塗装、左官、建具家具、内装、水道設備など数多くの専門職人が集まって、できあがります。 オーダーメイドの注文住宅をつくるには、職人は誰でもいいというわけにはまいりません。 注文住宅をつくる気概と技能を持った職人集団でおつくりいたします。

③定期メンテナンス(お引渡し後の保証含)

  • お引き渡し後
    アフター巡回

    空間工房スタッフが伺います
    • 半年・1年目点検
    • 2年目〜10年目まで毎年
    • 10年目以降は5年ごと
    何かありましたら臨時対応
  • 瑕疵担保責任
    保険つき

    JIOによる瑕疵担保責任保険つき。引き渡し後10年間は基礎構造躯体部に瑕疵担保保険つき
  • 地盤保証つき

    JHSによる地盤保険保証つき
    • 地盤調査あり
    • 地盤解析報告お渡し
    • 地盤改良工事にも対応
  • その他保証
    品質保証

    • シロアリ保証つき
    • FRP防水保証つき
    • 基礎生コン検査あり
    • シックハウス対策の低ホルムアルデヒド対応
    • F★★★★★
    • 各種建材出荷証明書つき

お引き渡し後アフター巡回

建具、内装クロス、水廻り設備機器、冷暖房機器、外壁等、各部位の定期点検をお引渡し後、毎年年一回定期点検に伺います。 臨時対応ももちろん行います。

瑕疵担保責任保険つき

住宅瑕疵担保責任保険は、新築住宅に瑕疵(不具合)があった場合に、補修費等が保険で支払われる制度。 お引渡し後10年間の安心つきです(JIO)。

地盤保証つき

地盤についても、10年間の安心保証つき。 着工前に地盤調査及び地盤解析のうえ、基礎形状と合わせて地盤改良工事有無の判定を行ってから基礎工事に着手します。 地盤保証書も発行され、施主にお渡ししています(JHS)

その他保証品質保証

生コン試験結果表、シロアリ保証、FRP防水保証など、重要な施工部位にはそれぞれに保証書が発行されます。 もちろん合板や塗装につかう塗料なども、人体に影響のないものを使用、 低ホルムアルデヒド認証を受けた「F★★★★」建材の出荷証明もお引渡し時にお渡しします。

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