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【楽学ゼミ】本気の住宅資金講座
家づくり楽学ゼミ特別編、開講します!
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プロFPとプロ工務店が伝授する
まじめに取り組む、本気の住宅資金講座
日時:10月16日(日) 13:30-15:30
場所:TOiGO3階 長野市生涯学習センター
(駐車場は向かいのTOiGOパーキングをご利用ください)
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今回のゼミは特別編!
「住宅資金」にテーマを絞り、
FP事務所(長野フィナンシャルホールディングスさん)との合同講義です。
いえづくりのなかで、「住宅資金」のテーマは、大変関心の高いテーマです。
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参加申込みはお電話でもOK!
0120-972-284
(家づくり楽学ゼミ事務局)
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これまでの過去のゼミでも住宅資金については、30分程度ふれていたのですが・・・
このテーマを話しだすと、聴講されているみなさんの目がランランと輝き(笑)、
ほぼ全員の聴講生たちが、必死にメモをとられます(笑)
それだけ関心が高く、重要性の高いテーマといえます。
そこで今回、「住宅資金」のみのテーマに絞り込み、
120分のプログラムを組みました。
次のような疑問をお持ちの方々、
ぜひこのゼミをお聴きになってみてくださいませ。
●そもそも自分がいくら借りられるのか、さっぱりわからない
●いくらまで借りてよいものなのか、その判断基準がわからない
●「今の月々の家賃=毎月のローン返済額」でいいや、と思っている
●金利のことを言われても、さっぱりピンとこない
●銀行で住宅ローン商品の説明を受けたが、よくわからない
●家のコストってどうなっているのか、想像がつかない
●坪単価っていうのがなぜこうも各社バラバラなのか、おかしいと思う
●鍵を持って住めるようになるまで、いくらかかるのか、わからない
これらの疑問は、当然です。
あなただけではありません、
いえづくりを始める方、ほぼ全員の共通の疑問なのです。
なぜならば・・・
ほとんどの方が家づくりは「初めて」だから
住宅ローンの申込も、ほとんどの方が「初体験」だから
このゼミで、ぜひぜひスッキリ頭になって、いえづくりに臨んでくださいっ!
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参加申込みはお電話でもOK!
0120-972-284
(家づくり楽学ゼミ事務局)
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■■■ プログラム内容 ■■■
【前半・プロFPが伝授】
1.家計のなかの住宅ローン、今と昔
住宅ローンの家計の中に占める位置づけは、大きく変化しています。
プロローグとして、その変化を知っておきましょう。
2.借入可能額と返済可能額とは
返済負担率、返済比率、といった言葉が金融機関ではよくつかわれます。
この言葉の意味するものは、なんなのか?
正しい知識を獲得して、自分の返済可能額、というものを考えてみましょう。
3.住宅ローン金利の裏側
1.6%と2.6%は、たったの1%の違いしかありません。
日常生活のなかで、1%というのは、とても極小な数字です。
住宅ローンという高額で長期間のローンでは、いったいどうなるのでしょうか?
4.金利の怖さを知れば、怖くない
金利のちがいを正しく知ることができれば、正しい判断力がつきます。
自分できちんと判断できれば、住宅ローンはちっとも怖くありません。
ここでそれをきっちり整理しましょう。
5.家づくりには、ライフプランニグが必要?
ライフプランニングとは、いったいどういうことなのでしょう?
詳しくは本番講義にて!
【後半・プロ工務店が伝授】
1.住宅のコスト構造
そもそもどのような要因が住宅のコストを形成しているのか?
原則を知っておけば・・・
「どうすると高い建築費になり、どうすれば建築費を抑えられる」
ここがわかります。
みなさんにわかりやすく、伝授します!
2.住宅のトータルコスト
「建築会社に支払う金額のみでは住めない」
これは、雑誌等々でも繰り返し書かれていることですが・・・
どんな費用がほかにかかって、どのタイミングで支払うのでしょうか??
わかりやすく解説します。
3.建築会社、工務店の見分け方
さあ、いよいよエンディングです。
以上の知識をもとに、そもそもどのような観点で
建築業者を絞り込めばよいのでしょう??
絞り込みに役立つ視点を提示します!
■■■ プログラム、以上 ■■■
※講師紹介
(前半の講師)
岸田陽一(44歳)
長野信用金庫勤務を経て、
'02年より長野フィナンシャルホールディングスにて従事。
2級ファイナンシャルプランニング技能士。
資産運用・ライフプラン作成等のFP業務をはじめとして、
生命保険・損害保険、住宅ローンにも詳しい、資金のエキスパート。
(後半の講師)
岡本竜人(42歳)
空間工房の社長でございます(笑)
詳しくは、スタッフプロフィールをごらんください。
今回も本音で迫ります!
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参加申込みはお電話でもOK!
0120-972-284
(家づくり楽学ゼミ事務局)
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