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プチIT武装化へ向けて
社長の岡本です。
ただいま、IT武装化へ向け、目下取り組み中です（笑）
■ipadを導入しました。
これが想像以上に便利！
ネットはどこでもつながる、写真はきれいに見える、
パワーポイントで作成したプレゼンもできる、
写真や動画も撮影できる、地図機能も充実している、
資金FPシミュレーションやローン計算もラクラク...etc
まだまだ使える機能はあると思いますが、
こんなにすごいものだとは思いませんでした。
■顧客管理システムの構築に着手
内覧会時にいただくお客様からのアンケートや、
ホームページでお問い合わせいただいた情報などは、
これまで紙ベースでの管理になっており（いまどき･･･苦笑）、
以前からなんとかしなきゃ、と思いながらも手つかずでした（汗）
引渡し済みのオーナー様は、別途エクセルでの帳票管理になっており、
DB化されていませんでした･･･
まずい、まずすぎる･･･
これではあまりにも原始的だ･･･
こんなことではイカン・・・
そこで！！
クラウドコンピューティングでのDB管理に移行しますっ！（あくまでも予定）
ま、この２つだけなんやけど（笑）
しかし、この２つでもめっちゃIT化ですよ、うちにとっては！！
あ、あと、これは社のIT化とはあんまり関係ないですけど、
社長がFacebookに手を出しました。
まあ、あれですよ、Facebookってなに？と聞くと、
次のような回答が多いんですよね。
『mixiみたいなもんだよ。信頼性の高いmixiって感じかな』
『仲間内の双方向ツイッターってイメージだな』
しかし、社長の場合、
mixiもツイッターもやったことないので、
そのたとえの意味がわからない（爆）
とりあえず、無料ではじめられるんだし、
とにかく、やってみりゃあいいんだってことで、はじめました。
ところが！
これが、まあ、さっぱりわからない（笑）
Facebook、なるところが、どういう世界観になっているのか、
どのような全体像になっておるのか、
この世の中になぜにこんなものがあり、
どうして多くのひとたちの支持を得ているのか、、、
わからん、、、どうも、いまいち「掴めない」（笑）
ブログ、が限界かもしれんなあ、社長の場合（苦笑）
長野市稲葉O邸オーナーズ内覧会（予約制）
今回は、築1年の「O邸・ホワイトレジデンス」を訪ねます。
開催日：11月6日（日）
時間：10：00- 13：00- 15：00-
場所：空間工房事務所にて待合せ
※スタッフが会場までご案内します。
※予約制です。上記時間からお選びください。
今回、会場となるO邸は、こちら。
詳しくは、内覧会のページをごらんください。→ こちら
始まりました。
メンテ担当の清水です。
長野市上野でリフォーム工事の解体作業が始まりました。
築28年の御家です。
その御家の、庭の植木にカマキリの巣がありました。
見てビックリなんて高い所にあるのでしょう。
飯山も今年は、かなり高い所にありますよ。
カマキリの巣が高い所にあると、雪が多く降ると言われています？
又雪との戦いの時期になりますが、現場は休むわけには行きません。
竣工は来年の2月末、頑張らなくちゃ。
この植木に巣があります。（上の方）
私は、飯山の出身なので雪なんて怖くありませんけど？
まったく関係無いんだけど、Ｉ様今年のタイガース残念でしたね。
我がジャイアンツもやっと3位確保、クライマックスで頑張るぞ（笑）
須坂市亀倉K邸完成内覧会
今度の土日は、完成内覧会です！
日時：10月22日（土）23日（日） 10：00-16：00
場所：須坂市亀倉
直接会場まで、お車でお越しいただいてOKです！
詳しくは、こちら。
熱気
工務の福島です。
2週間も前になってしまいましたが、お台場の東京ビックサイトで開催された
『第33回ＪａｐanＨｏｍｅ＆ＢｕｉｌｄｉｎＳｈｏｗ』
に行ってきました。
会場内で開催されたセミナーに参加するのが主な目的だったのですが、（実務者向きの内容なので詳細な内容は省きます）
講演内容としては
『省エネルギー化・創エネルギー化』
『地震対策・安全対策』
が多かったようです。
東日本大震災からあらためて学んだ対策などを講演していただいたので、私を含め聴講者からは切迫感が感じられ熱気あるセミナーでした。
何度か同じ会場で開催されたセミナーには参加させてもらってますが、ここまで熱気あるセミナーになるとは驚きました。
終了時刻が夕方5時くらいだったので帰り道は大渋滞。
首都高速は逃げ道が無いくらい。案内板はマッカッカ。（写真ブレブレですみません）
ちょっとだけスカイツリーが見えたのがモウケモノでした。
帰宅したのは深夜12時ちょうど、約7時間かけて長野市内まで帰って来ました。
翌朝は長女の運動会があり、朝7時半から観覧席の場所取りに。
7時15分くらいには会場到着したのですが、すでに20組以上場所取りの先客がいてこちらの熱気にも驚きました。
どこかの小学校では古くてもろくなった綱が切れてしまい怪我された方々もいらっしゃいますが、私も組別対抗保護者綱引きに参加しました。
トーナメント戦で3試合、全て本気出しまくって優勝しました。
コンセント
営業の西澤です。
上田にて建築中のお家、順調に工事が進んでおります。
本日はコンセントのご確認、空間工房では、コンセントやスイッチの配置を決める電気配線図を
基に、より便利にお使いいただける様に、再度現場にて確認にただいております。
こちらがコンセントのプレート↑↑
こちらがスイッチのプレート↑↑
壁を仕上てしまうと、移動が難しくなるので、この段階で確認いただくわけですね。
現場監督の竹村君、電気工事のトドロキ電気さん、施主様の奥様てとで、使い勝手を考慮して
打ち合わせ中 ↑↑
何気に毎日使うものですから、大事なポイントです。
確認のうえ微妙な位置の調整を行います。
笑顔で調整するトドロキ電気さん、やはり職人さんは頼もしいですね。
こんな感じで、一つ一つご確認いただき、打合せ終了です。
完成は12月の予定ですので、またご報告したいと思います。
【楽学ゼミ】本気の住宅資金講座
家づくり楽学ゼミ特別編、開講します！
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プロFPとプロ工務店が伝授する
まじめに取り組む、本気の住宅資金講座
日時：10月16日（日） 13：30-15：30
場所：TOiGO3階 長野市生涯学習センター
（駐車場は向かいのTOiGOパーキングをご利用ください）
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今回のゼミは特別編！
「住宅資金」にテーマを絞り、
FP事務所（長野フィナンシャルホールディングスさん）との合同講義です。
いえづくりのなかで、「住宅資金」のテーマは、大変関心の高いテーマです。
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参加申込みはお電話でもOK！
0120-972-284
（家づくり楽学ゼミ事務局）
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これまでの過去のゼミでも住宅資金については、30分程度ふれていたのですが・・・
このテーマを話しだすと、聴講されているみなさんの目がランランと輝き（笑）、
ほぼ全員の聴講生たちが、必死にメモをとられます（笑）
それだけ関心が高く、重要性の高いテーマといえます。
そこで今回、「住宅資金」のみのテーマに絞り込み、
120分のプログラムを組みました。
次のような疑問をお持ちの方々、
ぜひこのゼミをお聴きになってみてくださいませ。
●そもそも自分がいくら借りられるのか、さっぱりわからない
●いくらまで借りてよいものなのか、その判断基準がわからない
●「今の月々の家賃＝毎月のローン返済額」でいいや、と思っている
●金利のことを言われても、さっぱりピンとこない
●銀行で住宅ローン商品の説明を受けたが、よくわからない
●家のコストってどうなっているのか、想像がつかない
●坪単価っていうのがなぜこうも各社バラバラなのか、おかしいと思う
●鍵を持って住めるようになるまで、いくらかかるのか、わからない
これらの疑問は、当然です。
あなただけではありません、
いえづくりを始める方、ほぼ全員の共通の疑問なのです。
なぜならば・・・
ほとんどの方が家づくりは「初めて」だから
住宅ローンの申込も、ほとんどの方が「初体験」だから
このゼミで、ぜひぜひスッキリ頭になって、いえづくりに臨んでくださいっ！
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参加申込みはお電話でもOK！
0120-972-284
（家づくり楽学ゼミ事務局）
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■■■ プログラム内容 ■■■
【前半・プロFPが伝授】
１．家計のなかの住宅ローン、今と昔
住宅ローンの家計の中に占める位置づけは、大きく変化しています。
プロローグとして、その変化を知っておきましょう。
２．借入可能額と返済可能額とは
返済負担率、返済比率、といった言葉が金融機関ではよくつかわれます。
この言葉の意味するものは、なんなのか？
正しい知識を獲得して、自分の返済可能額、というものを考えてみましょう。
３．住宅ローン金利の裏側
1.6％と2.6％は、たったの１％の違いしかありません。
日常生活のなかで、１％というのは、とても極小な数字です。
住宅ローンという高額で長期間のローンでは、いったいどうなるのでしょうか？
４．金利の怖さを知れば、怖くない
金利のちがいを正しく知ることができれば、正しい判断力がつきます。
自分できちんと判断できれば、住宅ローンはちっとも怖くありません。
ここでそれをきっちり整理しましょう。
５．家づくりには、ライフプランニグが必要？
ライフプランニングとは、いったいどういうことなのでしょう？
詳しくは本番講義にて！
【後半・プロ工務店が伝授】
１．住宅のコスト構造
そもそもどのような要因が住宅のコストを形成しているのか？
原則を知っておけば・・・
「どうすると高い建築費になり、どうすれば建築費を抑えられる」
ここがわかります。
みなさんにわかりやすく、伝授します！
２．住宅のトータルコスト
「建築会社に支払う金額のみでは住めない」
これは、雑誌等々でも繰り返し書かれていることですが・・・
どんな費用がほかにかかって、どのタイミングで支払うのでしょうか？？
わかりやすく解説します。
３．建築会社、工務店の見分け方
さあ、いよいよエンディングです。
以上の知識をもとに、そもそもどのような観点で
建築業者を絞り込めばよいのでしょう？？
絞り込みに役立つ視点を提示します！
■■■ プログラム、以上 ■■■
※講師紹介
（前半の講師）
岸田陽一（44歳）
長野信用金庫勤務を経て、
'02年より長野フィナンシャルホールディングスにて従事。
2級ファイナンシャルプランニング技能士。
資産運用・ライフプラン作成等のFP業務をはじめとして、
生命保険・損害保険、住宅ローンにも詳しい、資金のエキスパート。
（後半の講師）
岡本竜人（42歳）
空間工房の社長でございます（笑）
詳しくは、スタッフプロフィールをごらんください。
今回も本音で迫ります！
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参加申込みはお電話でもOK！
0120-972-284
（家づくり楽学ゼミ事務局）
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